Daños en suelo de local

Hola a todos, os cuento.

Tuve un percance en la bajante general de mi edificio que ha
provocado una inundación en parte de mi local. Casi la mitad del suelo ha
quedado levantado y completamente inservible. En la pared también he tenido
desperfectos pero sencillos de solucionar.

El perito se presentó al día siguiente y examino los
desperfectos, y aquí es donde empieza a surgir la duda.

El suelo es de pergo, y parece ser que es un material
complicado de encontrar, o eso es lo que ha dicho el perito. El caso es que dice
que por ese motivo no van a repararme el suelo, si no que me van a indemnizar y
a cubrir los daños de la superficie afectada (unos 20 m).

El problema es que mi local mide unos 45 metros y tendré que cambiarlo entero.

¿Es suficiente con pagarme justo por el tramo
afectado? ¿Es esto correcto?

Lamentablemente sí, es correcto.

La responsabilidad civil cubre estrictamente la superficie que ha quedado destruida, si es un material que ya no se fabrica se trataría de buscar uno similar. Imaginemos que fuera un suelo de gres que ya no está en stock, pues se repondría la avería con el más parecido que se encontrara. O por el contrario, la solución que te han dado a ti, correrían con los gastos de reparación, pero exclusivamente de la zona afectada.

Tienes otra opción, consulta en la póliza de seguro de tu local, es posible que también tengas cubiertos los “daños estéticos”. Con este tipo de coberturas se consigue que tras una reparación el diseño sea uniforme, y en tu caso se cambiaría no solo la superficie afectada, si no la totalidad del suelo.

Normalmente si tenemos cubiertos daños estéticos estos tienen sus propias clausulas (coberturas, dinero máximo y exclusiones en determinados componentes que pueden resultar excesivamente caros o son muy susceptibles de estropearse).

Saludos.

www.segurosayuda.com