Hola.
He tenido en mi 2ª vivienda una rotura de tuberia mia en el techo de mi cuarto de baño, que ha causado daños tanto en vivienda como en la del vecino de abajo.
Ahora el seguro me pregunta que en qué fecha hice la reforma del piso, ya que es un piso antiguo (50 años) que se ha reformado entero.
Entiendo que es para desestenderse diciendo que la reforma está en garantía.
Alguien que sepa de esto puede aclararme este tema.
Gracias
Hola, no te entiendo bien. Pero por si acaso te aclaro...
Realizar
reformas en nuestra casa (que suponen picar paredes, reemplazar tuberías, sustituir el alicatado, etc.),
no se considera un uso ordinario de la misma.
Esta es la clave de todo. Por este motivo, muchas compañías de seguros van a poner
problemas en dar cobertura a estas reformas. En los condicionados de las compañías, veremos
exclusiones del tipo:
- "Roturas producidas por la realización de obras, trabajos de pintura, decoración o reparación”
- “Las roturas que se produzcan como consecuencia de la realización de obras, de la manipulación y/o del transporte”
Esto es algo a tener muy en cuenta cuando vamos a llevar a cabo una reforma importante en nuestra casa.
Esto conlleva que, aunque el constructor u operario sea el responsable directo del posible daño que podamos causar al vecino, nosotros siempre
seremos responsables subsidiarios. Es decir:
Si el gremio no se hace cargo de la reclamación (bien sea porque no tiene seguro, es insolvente o su seguro no cubre), nosotros nos veremos implicados en esa reclamación y deberemos hacer frente al pago de los daños.
Incluso, si hay tensión con el vecino, es posible que aunque el seguro del reformista si vaya a cubrir la reclamación, nos llegue una demanda conjuntamente con el gremio. Esto, de primeras, ya supondrá un desembolso económico en abogados.
Saludos
